蔡志雄律師不動產經紀人考試榜眼心得筆記《春嬌愛志明》【民法債各】（九）合會

民法概要(一) 第 二 編 債 第 二 章 各種之債 第 一九 節之一 合會

一、應急小偏方

之前提過春嬌的媽媽跟了一個合會，沒多久會首就跑了，某天春嬌的媽媽在機場碰到會首準備出國，媽媽原來想照春嬌教的，把會首抓住，不過最後還是讓會首跑了。其實媽媽還沒參加合會前，就問過春嬌，春嬌說合會就是會首邀集二人以上會員，互約交付會款及標取合會金的契約，另外，合會應該要訂立會單，不過雖然沒有依規定訂立會單，但會員如果已經交付首期會款，合會契約就視為成立。會員可以參加標會，以出標金額最高者為得標，無人出標時，也可以抽籤定其得標人。會員應該要在每期標會後三日內交付會款，會首要於三日內代得標會員收取會款，連同自己會款交付得標會員，如果有逾期未收取的會款，會首應代為給付。

沒想到會首最後竟然跑了，媽媽問春嬌該怎麼辦？春嬌說，雖然因為會首跑掉導致合會不能繼續進行，但會首以及已得標會員應給付的各期會款，還是要在每屆標會期日平均交付於未得標的會員，如果會款遲延給付數額已達兩期總額時，未得標會員就可以請求給付全部會款。

二、正統保健室

（施工中）

三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整

第 709-1 條，合會就是會首邀集二人以上會員，互約交付會款及標取合會金的契約。僅由會首與會員為約定亦成立合會。合會金係指會首及會員應交付之全部會款。

第 709-2 條，會首及會員以自然人為限，會首不得兼為會員。

無行為能力人及限制行為能力人不得為會首，亦不得參加其法定代理人為會首之合會。

第 709-3 條，合會應訂立會單，記載左列事項：

一、會首之姓名、住址及電話號碼。

二、全體會員之姓名、住址及電話號碼。

三、每一會份會款之種類及基本數額。

四、起會日期。

五、標會期日。

六、標會方法。

七、出標金額有約定其最高額或最低額之限制者，其約定。

會單應由會首及全體會員簽名，記明年月日，由會首保存並製作繕本，簽名後交每一會員各執一份。

會員已交付首期會款，雖未依規定訂立會單，合會契約視為已成立。

第 709-4 條，標會由會首主持，依約定之期日及方法為之。其場所由會首決定並應先期通知會員。

會首因故不能主持標會時，由會首指定或到場會員推選之會員主持之。

第 709-5 條，首期合會金不經投標，由會首取得，其餘各期由得標會員取得。

第 709-6 條，每期標會，每一會員僅得出標一次，以出標金額最高者為得標。最高金額相同者，以抽籤定之。

無人出標時，除另有約定外，以抽籤定其得標人。

每一會份限得標一次。

第 709-7 條，會員應於每期標會後三日內交付會款。

會首應於三日內代得標會員收取會款，連同自己之會款，於期滿翌日前交付得標會員，逾期未收取之會款，會首應代為給付。

會首依前項規定收取會款，在未交付得標會員前，對其喪失、毀損，應負責任。但因可歸責於得標會員之事由致喪失、毀損者，不在此限。

會首依第二項規定代為給付後，得請求未給付之會員附加利息償還之。

第 709-8 條，會首非經會員全體之同意，不得將其權利及義務移轉於他人。

會員非經會首及會員全體之同意，不得退會，亦不得將自己之會份轉讓於他人。

第 709-9 條，因會首破產、逃匿或有其他事由致合會不能繼續進行時，會首及已得標會員應給付之各期會款，應於每屆標會期日平均交付於未得標之會員。

會首就已得標會員應給付之各期會款，負連帶責任，以上得由未得標會員共同推選一人或數人處理相關事宜。

會首或已得標會員應平均交付於未得標會員之會款遲延給付，數額已達兩期之總額時，未得標會員得請求給付全部會款。

蔡志雄律師，台北律師公會副秘書長，101年不動產經紀人考試榜眼，我是612，612就是lawyer
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