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2017年3月5日 星期日

未來10年是買房子改變人生的機會

1真的要一輩子租房子嗎?想清楚。想買房子,欠的不就是一個機會嗎?現在機會來了。

2買不到房子是因為錢追不上房價,簡單說是二個原因,房價漲太高,存的錢太少。所以反過來,要買到房子,就是房價低一點,存錢多一點。

3講到房價低一點,現在房價不就在跌嗎?當然現在還不是房價低點,我預期房價還有一到一成五的跌幅,應該一、二年內就會出現。至於再來,說會再跌到哪裡應該也不至於,會是長期的整理。

4最近的成交量放大,是啦,但那是回溫嗎?當然不是,那只是之前成交量低基期低的關係而已。冰天雪地開始融冰也可以說是回暖,問題是融冰的時候還是很冷啊。

5啊為什麼都要宣傳景氣回溫呢?那是人性,買房子連自住都被教育成買了要賺錢才能買,那要剛好買在起漲點。未來下跌加長期的整理不排除十年都有可能,想想十年後你幾歲,還要等起漲點嗎?

6現在買可以,一、二年後更低買也可以,之後倒是不急,買在長期的整理期也可以。永遠要你明年再買更便宜的人,現在看好像都對,但十年後起漲還這樣說,就會看出不對,但不對也來不及了。

7買房子還有第二個要素是存錢多一點,所以不要一天到晚只討論房價,忽略了掙錢存錢。房價本來自然就會有漲跌循環,但錢不會自然跑出來。只會罵房價太高給你聽的人,不會讓你有房子,有房子一定要先存錢。罵房價太高現在聽起來很爽以後會很辛苦,現在存錢很辛苦但以後會很爽。

8永遠要你明年再買更便宜的人,好像也不是要你一輩子都租房子,既然要買,存錢是早晚的事,不存錢,一坪跌到10萬也買不起。

9那存錢現在來得及嗎?前面說啦,未來房價下跌還有長期整理的時間將近10年,怎麼會來不及?怕的是現在只在討論房價漲跌沒有一邊存錢,等發現房價又漲了,那時候才會來不及。

10決定一輩子租房子的人,我沒特別的意見,租房子買房子的人彼此祝福就好。但是,不要忘記買房子這件事,除了房價漲跌,還要存錢,本業想辦法增加收入,不夠再兼第二份工作,房子不會天上掉下來,只能靠自己雙手拼出來。

選擇拼還是繼續罵,在你的決定,未來十年結果會差很大。