房價會崩跌嗎?

最近看到一篇報導，政大地政系教授張金鶚說，空屋率高意味供過於求，且多集中在推案量大區域、縣市，說穿了是「炒作」的結果。一旦國內景氣反轉，這些推案量大的區域，就可能步上西班牙、希臘後塵，出現一棟棟無人居住的「鬼城」。

但我認為這在大台北不太容易出現，我喜歡用捷運搭乘人口密集度來觀察，只有越來越擠，代表人口太密集了，居住需求強烈，房價下跌就會有人接手，所以房價頂多漲不上去或是緩跌，崩跌我想不會。