這一陣子房價非常熱門，很多談話性節目都在談房價。
我有聽到一個說法，因為出生率下降，造成老年人越來越多，青壯年越來越少，民國105年台灣人口紅利即將消失，居住需求減少將造成房價下跌，甚至還會下跌七成。
決定任何東西的價格都是供給跟需求的關係，如果需求降低了，依然相同的供給當然會造成價格下降，這是個合理的說法。
可是現在大家不是都苦於房價太高，如果房價真的下跌了，那不是正好，但是，房價下跌的時候大家敢買嗎？從股票操作來說，很多人也都說要等低點，但低點真的來了的時候，卻害怕還有更低點而不敢進場，然後就眼睜睜的看股票一路往北，這在股票就叫作『嘎空手』。
要賺房屋價差的人，會比較在乎房價的漲跌，買房出租收租金的人，希望以較低的成本買進房屋，投資報酬率反而比較高；就好像股市有人是賺價差，希望股票一直漲，但是長期投資收股息的人卻是希望以較低的成本買進股票一般。
除非你不買房子，不然你應該設定你買進的價位區間，持續等待，當房價下跌的時候就是你的機會，一但達到你設定的價位區間，記得下手『賣鴿蛋』，不然被『嘎空手』時候，可是會捶胸頓足喔。
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