蔡志雄律師不動產經紀人考試榜眼心得筆記小說版（一）人

春嬌有位朋友最近懷孕了，志明跟她說，通常人是從出生才有權利能力，但是為了保護胎兒的利益，也視為已經出生所以有權利能力。春嬌說胎兒好可憐，因為那位朋友的先生是船員，幾個月前從船上失足落海到現在都還找不到，公公又因為生病神智不清，志明說從船上失足落海不算特別災難，所以要失蹤滿七年後才能聲請死亡宣告，那位公公如果完全無法做意思表示，可以聲請監護宣告，如果只是意思表示的能力不足，就要聲請輔助宣告。受監護宣告的公公會跟以後即將出生的嬰兒一樣變成無行為能力人，這個小嬰兒將來要滿20歲或20歲前已經結婚了才有完全的行為能力。

春嬌問志明，小嬰兒將來20歲前已經結婚了就有完全的行為能力，那可以說我不要有行為能力嗎？志明說不行，權利能力跟行為能力都不能拋棄，而且如果有人侵害到他的人格權或姓名權，他都可以請求損害賠償。

春嬌跟志明在FB上聊完了小嬰兒，這時候春嬌發現被別人加入社團，志明教春嬌如何退出社團，後來還帥氣的放上一張照片，『除了洪星，不要把我加入其他社團』。志明問春嬌，你知道社團跟財團最大的差別是什麼嗎？春嬌說知道啊，FB上會被人家亂加社團，但FB上沒有財團，志明要春嬌別開玩笑，社團是人的組合，財團則是財產的集合。春嬌說，哇！那加入財團不是就發了。

 

第一編 總則 第二章 人

人有兩種，自然人跟法人，法人又分為社團跟財團兩種。

第六條，人的權利能力從出生到死亡。

第七條，胎兒除非將來死產，不然也有權利能力。【記憶秘訣：胎兒也有權利能力】

第八條，人失蹤滿七年可以為死亡宣告；失蹤人80歲以上滿三年可以為死亡宣告；失蹤人遇特別災難滿一年可以為死亡宣告【記憶秘訣：一般七年，八十以上三年，特別災難一年】

第十二條、第十三條，二十歲成年，未滿七歲無行為能力，七歲以上有限制行為能力，未成年結婚有行為能力。【記憶秘訣：未滿7無行為能力，7到20限制行為能力，20以上或先結婚有行為能力】

第十四條、第十五條之1，精神障礙或心智缺陷導致不能為意思表示，作監護宣告；為意思表示能力不足，作輔助宣告。【記憶秘訣：不能為意思表示監護宣告；為意思表示能力不足輔助宣告】

第十六條、第十七條，權利能力、行為能力、自由不得拋棄。【記憶秘訣：不能拋棄權利能力、行為能力、自由】

第十八條、第十九條，人格權或姓名權受侵害可以請求損害賠償。

第二八條，法人對於董事因為執行職務造成他人的損害，連帶負賠償責任。【記憶秘訣：董事因為執行職務造成他人的損害，法人要連帶負責】

第四四條，公益為目的的法人解散，賸餘財產不能歸屬於自然人或營利團體，最終可以歸屬法人住所所在地之地方自治團體。【記憶秘訣：公益為目的的法人解散，賸餘財產歸屬法人住所所在地之地方自治團體】

蔡志雄律師，台北律師公會副秘書長，101年不動產經紀人考試榜眼，我是612，612就是lawyer
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