刊登租屋訊息，記得一定要鋪床單，利用燈光、布置一下，讓你的房子光從照片看起來，就是跟別人的不一樣。
另外，我建議將房客看屋時間集中於某一天的不同時段，例如二點一位、二點半一位、三點一位、四點一位，這樣可以節省帶房客看屋的時間。
家具跟電器用品當然要齊全，可以在雅虎或pchome買特價的，像我就買過一台6990元32吋的液晶電視。也許有人會問，那怎麼剛好你要買的時候就有特價？那簡單，先把家裡的搬過去給房客，自己家裡可以慢慢等，有特價再買回來看，這可是絕招喔。哪裡買特價的東西，我會另外專文介紹。
可以慢慢學習簡易之維修，如換水龍頭、燈管等，真的不會換的，可以到特力屋買，可以另外加錢請師傅到府安裝。
我買來出租的房子，剛好附近都有百貨公司的免費接駁車經過，還可以搭免費的接駁車去跟房客簽約、修東西。
另外，每年參加住戶大會，可以領出席費，有的還可以抽獎，去年還中過頭獎四千元喔，所以不但有股東會旺季去領紀念品，我還有住戶大會旺季去領出席費還能抽獎喔，幾間領下來湊湊還真能吃頓好吃的，如果中獎那就當加菜了。
參加住戶大會還有個好處，透過每間社區發生不同的問題，從參與的過程還可以知道更多日後買房子應該注意的事項。
歡迎指教與轉貼，請註明出處『 612-lawyer 一個律師的投資告白』
對投資房屋出租有興趣者，可以看我部落格的更多文章
『 612-lawyer 一個律師的投資告白』
請搜尋612 lawyer
真心希望大家都賺大錢少走一些冤枉路
沒有留言:
張貼留言
開放的社會,留下你的高見囉~~~