612-lawyer，一個律師的投資告白：如果覺得房價會跌，是不是應該先賣掉，以後跌價了再買回來

最近好多新聞都跟漲價有關，

油價漲，電費漲，奶油漲，所以麵包也要跟著漲。

前一陣子有些泡麵已經漲到可以買個便當了，

難不成以後麵包也要漲到可以買個便當的價格嗎？

萬物都漲，奇怪就是薪水不漲。

以我買房出租來說，

我發現這幾年房價一直狂飆，但租金卻沒有跟著飆，

因為房客的生活費用支出會因為物價狂漲而增加，

剩下的錢就減少了，

也就是可以拿來付給房東的錢就變少了，像板橋這幾年的房價漲了不只二倍，也就是取得房屋的成本相較多年前要多付一倍以上，以同樣的投資報酬率來說，那租金也要跟著漲兩倍，

但是你想，租金漲兩倍可能嗎？

那租金既然沒有辦法漲兩倍，為什麼房價還可以繼續漲下去呢？以這樣來想，是不是房價漲得很沒道理呢？但是很奇怪，房價還真的繼續漲給你看！！

我在想一件很有趣的事情，股票有所謂的融券交易，也就是在價格高的時候借券賣出，等股票價格跌了再買回來，就可以賺價差；

那如果有人覺得房價將來會跌，是不是可以現在先把房子賣了，等以後房價跌了，再用比較低的價格買回來。

大家覺得房價會跌嗎？如果會跌，有房子的人可以先賣再買賺價差嗎?

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