612-lawyer，一個律師的投資告白：板橋十年前跟現在都是一開頭，只是變成三位數

買房子要選擇自己熟悉的區域，像我就選擇板橋這個地方。

記得90年來板橋的時候，新站特區還是一片老舊房屋，

最高最突出的建物只有台北縣政府(現在是新北市政府)跟板橋車站。

我當時買在新站特區的外圍，當時一坪才十幾萬，

不久看著新站特區的房子通通都拆掉，整地後圍成一塊一塊方形的區域，

還舉辦過猴年的台灣燈會(那個主燈後來移到八里我們還跑去看過)，

後來才標售出去讓建商蓋房子，

沒多久一棟棟大樓就蓋起來，

從一開始三十幾萬開始賣，越後來的建案越貴，

才沒幾年的光景，有聽說已經開價到一百萬，

也許是頂樓，也許實際成交價格沒那麼高，但『一百萬』ㄝ

我來板橋的時候也是一開頭，現在也是一開頭，但不同的是，從二位數變成三位數了。

為什麼買房子要選擇自己熟悉的區域呢？

因為這樣才會熟悉交通、地段、環境等等各項重要的條件，

像我聽過廣告這麼說，大意是說新莊會超越新板特區，這我就不太相信了。

新板特區擁有的優勢就是三鐵共構的板橋車站，

記得高鐵剛通車時，買票不能線上預定、刷卡，只能去現場付現金買，我當時還受親戚之託，『走路』去高鐵幫他們買車票，等他們要坐車的時候，再『走路』拿車票去車站給他們，親戚們說，你們家住在這裡真方便。

對啊！就是地點方便啊，人家不是說買房子的三大要點，就是地段、地段、還是地段啊！！！

當然高鐵現在可以線上預定、刷卡，但你想過沒有，假設我跟住新莊的人同樣要到南部去，我走路就可以坐上高鐵，也許都到新竹了，住新莊的搞不好還塞在去高鐵車站的路上，你說能超越新版特區嗎?

通勤的時間決定房價，所以，一定要選擇自己熟悉的區域，才不會被騙。

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