612-lawyer，一個律師的投資告白：套房跟雅房如何選？

有人問「612-lawyer 大獨立套房投資 4% 和公寓隔成三間雅房若是5-6% 如何評價? 孰優?」

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2676364&p=4

我認為這個問題不能只是從房東的角度來思考

應該從房客的角度來思考

通常套房的租金比較高,雅房的租金比較低

所以租套房的經濟能力會比較好,租雅房的經濟能力會差一點

經濟能力好的人比較不會欠租金

房東最大的麻煩跟痛苦就是房客不繳租金

而且套房只有一戶,出入單純,雅房會共用一些區域,會顯得比較複雜

經濟能力好的人應該會選擇多花一點錢住套房

所以我會選擇套房

你認為呢?

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真心希望大家都賺大錢少走一些冤枉路