612lawyer蔡志雄律師不動產經紀人考試榜眼心得筆記獨家曝光【民法物權】(八)留置權

民法概要(一) 第 三 編 物權 第 九 章 留置權

一、應急小偏方

志明家隔壁就是機車行，有天經過店門口，老闆跟志明聊起有個客人拿機車來修，過了一個月也不來拿車，正在說而已，那位客人剛好要來拿車，老闆說修理費總共1000元，客人說可不可以欠一下？老闆說不行，志明也跟那位客人解釋，你要老闆修車，欠了老闆修理費，這個債務已經到期而且跟修理你的機車有牽連關係，所以老闆在你付清修理費之前，可以留置你的機車。另外，老闆可以定一個月以上的期限通知你，如果你還不付錢，就可以拍賣你的機車，拿價金來清償喔。

二、正統保健室

（施工中）

三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整

第 928 條，留置權就是債權人占有他人動產，債權的發生與動產有牽連關係，於債權已屆清償期未受清償時得留置動產的權利。

第 929 條，商人間因營業關係占有動產，與因營業關係所生債權視為有牽連關係。

第 931 條，債務人無支付能力時，債權人縱於債權未屆清償期前亦有留置權。

第 932 條，債權人於債權未受全部清償前，得就留置物全部行使留置權。但留置物可分，僅得依債權與留置物價值之比例行使。

第 932-1 條，留置物存有所有權以外之物權，物權人不得對抗善意留置權人。

第 934 條，債權人保管留置物支出必要費用，得向其物之所有人請求償還。

第 936 條，債權人於其債權已屆清償期未受清償，得定一個月以上之相當期限通知債務人，聲明不於期限內清償即就留置物取償。債務人或留置物所有人不於期限內清償，債權人得就留置物賣得價金優先受償，或取得所有權。

 

第 937 條，債務人或留置物所有人為債務清償已提出相當擔保，債權人留置權消滅。

蔡志雄律師，101年不動產經紀人考試榜眼，我是612，612就是lawyer

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